Несмотря на инфляцию и спад экономики строительство и ремонт жилого фонда по-прежнему остается востребованным бизнесом. В некоторых частях страны наблюдается затишье в строительстве, но, несмотря на все финансовые неурядицы, люди все равно нуждаются в ремонте имеющегося жилья, а значит, заказами ваша артель будет обеспечена.
Перед запуском компанию
Перед тем, как реализовать интересную бизнес идею об открытии собственной компании по предоставлению услуг по ремонту жилья нужно составить и просчитать бизнес-план и провести тщательный анализ рынка. Следует понимать, что фирма будет работать в условиях высокой конкуренции и ее процветание напрямую зависит от количества заказов. Так что, пожалуй, самый важный навык, которым вы должны овладеть — искусство общения с клиентами.
До основания компании также нужно ответить на вопрос о том, будет ли у вас разнопрофильная фирма, или вы станете оказывать какие-то конкретные услуги (установка пластиковых окон, остекление балконов, укладка паркета и так далее). Возможно, экономически выгодней будет специализироваться в одной конкретной области. Перечня услуг будет зависеть, какой вид деятельности вы зарегистрируете в налоговой инспекции, и какую лицензию будете получать.
В целом, очевидно, что сегодня, как это ни парадоксально, лучшая стратегия — специализироваться в одной узкой области в сочетании с предложением широкого спектра услуг.
Строительными работами может заниматься практически любой человек. Для этого не требуется никакого разрешения или специального образования. Строительная компания может открыть инженер-строитель, выпускник строительного училища или самоучка, который имеет только практические навыки, необходимые для строительства. Можно с уверенностью сказать, что в этом бизнесе решающее значение имеют практические навыки и специалист, хорошо разбирающийся в своем деле, будет всегда востребован. При этом, теоретические знания и постоянное внедрение инновационных разработок позволит вам с легкостью обходить конкурентов.
Если говорить начистоту, почти никто не начинает деятельность в строительной отрасли с регистрации компании. Обычно, один специалист или бригада строителей находят работу самостоятельно (как правило по «сарафанному радио») и регистрируют собственное предприятие только тогда, когда компания уже имеет репутацию на рынке и ее владелец уверен, что он будет обеспечен достаточным количеством заказов на регулярной основе.
Основные затраты
Поскольку ремонтные и строительные работу могут происходить в разных концах города, что требует постоянного перемещения, владельцу нужен будет автомобиль. Покупка подержанного, вместительного автомобиля будет стоить около 200-300 тысяч рублей.
Еще необходимо вложить 300-600 тысяч рублей на покупку строительного оборудования. Даже начинающий предприниматель должен иметь:
- Бетономешалку
- Строительные леса
- Шлифовальную машину
- Пневматический молоток
- Болгарку
- Шуруповерт
- Электролобзик
Перфоратор
В самом начале любой вид хозяйственной деятельности подразумевает наличие у его создателя хотя бы 300 тысяч рублей. На начальном этапе можно закупать лишь самое необходимое, возможно подержанное, оборудование. В дальнейшем, по мере развития фирмы, вы сможете вкладывать капитал в покупку нового оборудования и расширять спектр оказываемых услуг.
Предполагаемые доходы
На сегодняшний день очень трудно оценить прибыль, которую будет получать владелиц небольшой строительной компании. Многое зависит от региона, спектра оказываемых услуг и навыки ведения переговоров владельца компании. В этой отрасли случается так, что за одну и ту же услугу разные специалисты могут запрашивать разные цены.
Конкуренция в строительной отрасли значительная и разброс цен на услуги так же существенный. У начинающих фирм, которые только выходят на этот рынок цены значительно ниже, но и качество оказываемых услуг, при отсутствии должного опыта, может быть хуже. С другой стороны, опытный строитель, который решил открыть собственное дело, желая закрепиться на рынке, будет предлагать небольшие цены, но работу выполнит на самом высоком уровне, и это поможет ему намного быстрее найти клиентов, а значит, и «стать на ноги».
К сожалению, в настоящее время кризис и ценовой демпинг привел к значительному снижению цен, а значит и прибыли. Предприниматели сами говорят, что ставки оплаты труда уже начали падать и следует ожидать еще большее ухудшение. Они рассказывают, что за месяц могут заработать 60-75 тысяч рублей чистой прибыли. Предположительно деньги, вложенные в создание небольшой строительной компании, окупятся через 6 месяцев, при условии, что фирма очень быстро зарабатывает хорошую репутацию. В этой отрасли, рекламирование своих услуг через средства массовой информации очень редко бывают эффективными, а вот личные рекомендации играют решающую роль.
Однако продвигать свои услуги важно и нужно. У вас всегда должны быть профессионально выполненные визитные карточки со всеми контактными данными и перечнем предоставляемых услуг. Так же стоит создать собственный веб-сайт компании, где разместить всю необходимую информацию о вашей деятельности, качественные фотографии выполненных работ и, конечно, «живые» отзывы клиентов строительной фирмы.
Советы:
- Никогда не говорите клиенту, что что-то не можете сделать, стоит немного подумать, и всегда можно найти решение.
- Не обманывайте клиентов, потому что не в строительной индустрии, где основной поток клиентов приходит по рекомендации, самое важное — незапятнанная репутация.
- Не заменяйте дорогие материалы дешевыми, потому что они не только определяют внешний вид, но и влияют на качество конечного результата.
- Не беритесь за работу, которую раньше никогда не делали, потому, что есть большая вероятность сделать это плохо.
- Постарайтесь завести тесные, взаимовыгодные отношения с дизайнерами интерьеров, брокерами по недвижимости, производителями и крупными продавцами строительных материалов.